Contabilidade para Imobiliárias no Rio Grande do Sul
Cuide da regularidade da sua imobiliária e da conformidade legal
Tudo o que sua imobiliária precisa para estar em dia com o Fisco, ter uma gestão simplificada e fazer escolhas que contribuam para o seu progresso.
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Contabilidade para Imobiliárias no Rio Grande do Sul
Tenha especialistas ao seu lado nas decisões de crescimento
Conte com uma contabilidade no Rio Grande do Sul que domina as exigências que sua imobiliária precisa atender para estar em conformidade legal, trabalhista e previdenciária, além de manter um bom relacionamento com o Estado, com os fornecedores, com os clientes e com a sociedade em geral.
Conosco, você tem o suporte necessário para registrar a sua imobiliária, obter autorizações de funcionamento e alvarás, realizar o recolhimento de impostos, calcular a folha de pagamento, realizar o envio de declarações, dentre outras obrigações, de acordo com o que determina a legislação, além de fornecer relatórios que vão te ajudar a entender a situação do seu patrimônio e a tomar decisões que permitam mais lucratividade.
Soluções contábeis para imobiliárias no Rio Grande do Sul
Simplifique a contabilidade do seu negócio
Gestão e entrega da Dimob
Apuramos, cruzamos e transmitimos todas as informações de locação e venda para a Receita Federal de forma impecável.
Redução de impostos sobre comissões
Estudamos o enquadramento tributário adequado para que sua imobiliária seja tributada corretamente sobre as intermediações.
Regularização de corretores parceiros
Estruturamos os contratos e os pagamentos de comissão para corretores autônomos ou PJ, mitigando riscos trabalhistas.
Segregação de receitas e repasses
Organizamos o fluxo contábil para separar claramente o que é receita da imobiliária e o que é repasse de proprietários.
Planejamento tributário imobiliário
Avaliamos cenários entre Simples Nacional e Lucro Presumido para otimizar os ganhos da sua carteira de imóveis.
Atendimento consultivo e estratégico
Oferecemos relatórios simples e suporte ágil para tirar dúvidas do dia a dia sobre contratos, splits de pagamento e taxas.
Por que escolher a Acessus?
Mais que contabilidade, a parceria certa para o seu sucesso financeiro
Escolher a nossa contabilidade para imobiliárias no Rio Grande do Sul significa ter a segurança de uma gestão fiscal organizada e acompanhada de perto. Nós antecipamos soluções, estudamos o enquadramento tributário dentro da lei e cuidamos da rotina fiscal para que a sua empresa tenha tranquilidade para ir mais longe.
Segurança fiscal
Acompanhamos o calendário de obrigações fiscais da sua empresa e cuidamos para que cada entrega saia no prazo, com conferência antes do envio.
Relatórios estratégicos
Oferecemos relatórios claros e objetivos para que você tenha a visão certa e tome decisões bem-informadas que impulsionem o crescimento do seu negócio.
Atendimento personalizado
Nosso time de especialistas está pronto para te ajudar, explicando de forma simples cada passo necessário para a evolução da sua empresa.
Tecnologia de ponta
Utilizamos ferramentas inovadoras que tornam os processos contábeis mais rápidos, seguros e fáceis, trazendo mais eficiência no dia a dia do seu negócio.
DEPOIMENTOS
O que nossos clientes dizem sobre nós
FAQ
Ainda tem dúvidas? Nós temos as respostas
A Dimob é uma obrigação acessória crítica para o mercado imobiliário. Qualquer omissão, atraso ou erro no cruzamento de dados de locação e venda gera multas pesadas para o CNPJ e, além disso, coloca os seus clientes (proprietários e inquilinos) direto na malha fina do Imposto de Renda. Nós fazemos uma auditoria interna rigorosa nos seus dados mensais para entregar a obrigação com risco zero.
Este é o erro que mais faz imobiliárias pagarem impostos indevidos. A imobiliária deve ser tributada apenas sobre a taxa de administração (na locação) ou sobre a taxa de corretagem (na venda). O valor que é repassado ao proprietário não faz parte do seu faturamento. Nós organizamos a sua contabilidade para que a tributação recaia sobre a sua receita real.
Para evitar vínculos trabalhistas e bitributações na distribuição das comissões, é fundamental utilizar a Lei do Salão-Parceiro adaptada ou contratos de prestação de serviços muito bem amarrados juridicamente. Orientamos e contabilizamos esses fluxos (splits de pagamento) para que o repasse do corretor ocorra de forma legal e transparente para o fisco.
Depende do volume de faturamento e se a sua operação foca mais em locação ou vendas. O Simples Nacional costuma ser vantajoso para imobiliárias que estão começando, mas à medida que a carteira de vendas interestaduais ou loteamentos cresce, o Lucro Presumido pode oferecer uma alíquota combinada muito mais econômica. Nós fazemos o cálculo comparativo para o seu negócio.
O processo de migração é prático e conduzido integralmente pelo nosso time, sem que você precise se desgastar com o escritório antigo. Clique no botão abaixo para iniciar uma conversa pelo WhatsApp. Nós faremos uma avaliação inicial sem custos da sua estrutura atual para desenhar a transição ideal e segura para o seu negócio.
Outros segmentos que a Acessus atende no Rio Grande do Sul
Neste e nos outros segmentos, a base do trabalho é a controladoria contábil: fechamento mensal, relatório gerencial e acompanhamento de indicadores para a decisão do diretor e do controller.
- Contabilidade para transportadoras no Rio Grande do Sul
- Contabilidade para empresas de logística e armazenagem no Rio Grande do Sul
- Contabilidade para construção civil e incorporadoras no Rio Grande do Sul
- Contabilidade para indústrias no Rio Grande do Sul
- Contabilidade para comércio de grande porte no Rio Grande do Sul
Acessus Contabilidade Ltda · CNPJ 01.017.087/0001-72 · CRC 018114 · Sócio fundador: Adauto Miguel Fröhlich, CRC/RS 53582
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